Prema podacima iz agencija za nekretnine, cijene nekretnina u Sarajevu u prethodnih 12 mjeseci uglavnom su ostale na prošlogodišnjoj razini, uz blagi rast koji je u skladu s inflacijom i zavisi od lokacije. Agenti tržišta nekretninama očekuju da se cijene neće značajno mijenjati u 2025. godini, osim na određenim lokacijama.
Boris Marić iz agencije Prostor ističe za Klix.ba da prošla godina nije donijela veće promjene na tržištu nekretnina, a prema njegovim riječima, trenutna godina počinje u istom ritmu. “Cijene su uglavnom stagnirale, a ako dođe do promjena, one će se prvenstveno odnositi na ‘nekvalitetne’ nekretnine, kao što su visoki spratovi i neadaptirani stanovi. Manji stanovi, dvosobni i trosobni, teško će doživjeti pad cijena”, kaže Marić.
Najtraženije lokacije su dijelovi Novog Sarajeva koji graniče s Novim Gradom. Za te lokacije, posebno novogradnje, cijene dosežu i do 6.300 KM po kvadratu. Na drugom kraju spektra, Hrasnica i Hadžići i dalje imaju najniže cijene, iako se očekuje rast cijena u Hrasnici zbog izgradnje tramvajske linije.
Tarik Musabegović iz agencije My Space također navodi da su cijene u Sarajevu blago porasle, što je u skladu s inflacijom. Prema njegovim podacima, cijene u Novom Sarajevu za starogradnju kreću se između 4.500 i 5.000 KM, dok se za novogradnje cijene kreću od 5.000 do 6.000 KM.
Najskuplje novogradnje mogu doseći cijene do 8.500 KM, kao što je slučaj s općinom Centar. S druge strane, novogradnja u naselju Šip, koje pripada općini Centar, kreće se između 4.000 i 5.000 KM, dok se cijene u Hadžićima kreću od 3.000 do 3.500 KM.
Stručnjaci smatraju da u narednom periodu cijene nekretnina neće padati, već postoji mogućnost da budu još više u skladu s ekonomskim kretanjima i potrebama tržišta.
